Testigo· da fe

¿De verdad están construyendo tu preventa en Tulum?

Seguimos cada desarrollo en Tulum: alertas del gobierno del estado, clausuras, quejas públicas y, pronto, revisiones mensuales de cada obra con imágenes satelitales. Cada dato enlaza a su fuente.

Ve un reporte de muestraImágenes satelitales desde 2022, revisión de registros e historial del desarrollador de un proyecto en Tulum (en inglés)

Recibe la alerta primero

Un correo el día que cambie el estatus de tu proyecto, más revisiones mensuales de obra. Gratis durante el lanzamiento.

Te escribiremos cuando abran las alertas para tu proyecto. La lista y las alertas son gratis; los reportes detallados serán de pago. Sin spam, date de baja cuando quieras. Aviso de privacidad.

Cada desarrollo de Tulum, en un mapa

Los puntos terracota están en el registro estatal de desarrollos irregulares o fueron clausurados por una autoridad. Los ocre tienen quejas públicas o casos legales. Toca un punto y luego "Historial y fuentes". Los conteos son de proyectos con ubicación conocida.

Proyectos y desarrolladores

Toca un proyecto para ver su historial fechado y sus fuentes. Los resúmenes del historial están en inglés.

Qué significa cada estatus

Señalado

Aparece en el registro de desarrollos irregulares de SEDETUS de Quintana Roo, fue clausurado por una autoridad o tiene una demolición ordenada por un juez. Cada señalamiento muestra el registro, su fecha y un enlace.

Quejas

Quejas de compradores, reportes de falta de entrega o casos legales publicados en la prensa o presentados ante una autoridad. No es una resolución del gobierno.

Estatus incierto

Nombrado en una lista de alerta de SEDETUS de 2025 pero no en el registro actual, sin registro público del motivo. No señalamos lo que no podemos documentar.

Liberado

Retirado de una lista de SEDETUS tras revisión, y no aparece en el registro actual.

Sin registros públicos

Ninguna de estas fuentes menciona el proyecto a la fecha de revisión. Muchos de estos proyectos se conocen solo por anuncios de venta. No es una garantía sobre el proyecto ni el desarrollador.

Lo que recibe primero quien se une a la lista

Alertas de estatus

Un correo el día que tu proyecto entre o salga de una alerta del gobierno de Quintana Roo, o aparezca en una clausura o un caso judicial.

Revisión mensual de obra

Imágenes satelitales del terreno cada mes, para ver si la obra avanza o se detuvo, sin tener que viajar. Ve una muestra (en inglés).

Historial del desarrollador

Cada proyecto que el mismo desarrollador ha vendido en Tulum, cuáles entregó y qué pasó con los demás.